К 2045 году в Запорожской области планируют ввести 4,7 млн квадратных метров жилья. Основными центрами градостроительного развития станут Мелитополь, Бердянск, Энергодар, Токмак и южные территории региона. Об этом сообщили в Едином институте пространственного планирования РФ.
Прогноз подготовили в рамках разработки Схемы территориального планирования Запорожской области. Специалисты определили ключевые узлы будущего строительства и рассчитали объёмы жилищного развития на долгосрочную перспективу.
До 2030 года в регионе планируется ввести не менее 2,04 млн квадратных метров жилья. Такой показатель предусмотрен программой развития жилищного строительства в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях. Долгосрочные планы рассчитаны до 2045 года. Согласно десяти генеральным планам муниципальных образований, разработанным ЕИПП РФ, объём ввода жилья должен достичь 4,7 млн квадратных метров.
При этом общая расчётная площадь нового жилищного строительства к этому сроку составит 5,2 млн квадратных метров. Из них 4,3 млн квадратных метров придутся на многоквартирные дома, ещё 0,9 млн — на индивидуальное жилищное строительство.
Одними из ключевых территорий с высоким градостроительным потенциалом названы Мелитополь, Бердянск, Энергодар и Токмак. В ЕИПП РФ отмечают, что эти города вместе с южными территориями формируют сеть узлов с развитой производственной и ресурсной базой.
В перспективных точках роста планируется создавать промышленные и инвестиционные площадки, развивать высокотехнологичные производства и внедрять новые решения в экономику населённых пунктов. Отдельно учитывается туристско-рекреационный потенциал региона. Развитие жилья предполагается синхронизировать с экономическими проектами и расширением городской инфраструктуры.
Ранее специалисты ЕИПП РФ совместно с администрациями и профильными министерствами ЛНР рассмотрели 19 проектов планировки территорий для семи населённых пунктов республики. В их числе Луганск, Молодогвардейск, Краснодон, Перевальск, Свердловск, Славяносербск и Старобельск.
