С 1 марта в России обновили законы о земле. В Земельный кодекс добавили новые правила, которые касаются использования земельных участков. Главная цель — сделать так, чтобы земли чаще применялись в хозяйстве и экономике. При этом правила изъятия участков, которые используют неправильно, остались без изменений.
Юлия Трищенко, замруководителя Росреестра по ДНР, пояснила: «Изъятие земель в России придумали ещё 30 лет назад. Новые поправки ничего не упрощают и не меняют в этом процессе».
Что нового? С марта 2025 года в кодексе появилась статья 85.1. Она объясняет, что такое «освоение» земли, и устанавливает сроки, когда нужно начать использовать участки в городах, сёлах, а также садовые и огородные земли. Если участок купили, его нужно начать использовать по назначению сразу. Но если требуется подготовка — например, очистка или другие работы, — на это даётся три года. Однако, если есть план рекультивации с другими сроками, то они важнее. Юлия Александровна добавила: «Эти правила работают только для новых случаев. Если участок получили до 1 марта 2025 года, то три года отсчитываются с этой даты».
Закон № 307-ФЗ позволяет правительству решать, какие участки в населённых пунктах считаются неиспользуемыми. Но если землю не начали осваивать вовремя, её не заберут сразу. Сначала проверяют, дают время исправить ситуацию. Новые правила нужны, чтобы заброшенные земли приводили в порядок — это помогает городам выглядеть лучше, снижает риск пожаров и делает жизнь людей комфортнее.
