Четыре дня переговоров и почти три десятка подписанных соглашений – с таким результатом делегация ДНР вернулась с ПМЭФ-2026. Накануне Дня России вспоминаем главные итоги крупнейшего экономического форума страны для республики. Новые жилые кварталы, логистические центры, индустриальный парк, цифровая инфраструктура и проекты в промышленности должны стать основой для дальнейшей пересборки экономики ДНР. Теперь главное — чтобы подписанные документы превратились в стройки, предприятия и новые рабочие места.
Жильё на десятилетия вперед
Для Донецкой Народной Республики строительство давно стало вопросом не только восстановления, но и развития. В города возвращаются жители, приезжают специалисты, молодые семьи строят планы на будущее. По оценкам Минстроя ДНР, к 2045 году региону предстоит модернизировать инфраструктуру, возродить промышленность и ввести более 60 миллионов квадратных метров нового жилья. Соглашения, подписанные на Петербургском международном экономическом форуме, должны помочь достичь этих целей.
Один из крупнейших проектов связан с развитием Донецко-Макеевской агломерации. Свой многолетний опыт в республику готова привнести ставропольская ГК «ЮгСтройИнвест».
«В ближайшей перспективе, это 18–20 месяцев, мы планируем ввести в эксплуатацию в городе Донецке около 100 тысяч квадратных метров жилья. Комфортного, благоустроенного, с применением современных технологий и материалов, с соцобъектами», – отметил генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов.
Компания уже работает в ДНР. Ранее она одной из первых построила многоквартирный дом в Мариуполе с использованием эскроу-счетов и сдала 76 тысяч квадратных метров жилья.
Новые проекты в городе у моря планирует реализовать и группа компаний «Точно». Инвестор намерен построить жилой квартал на территории 86 гектаров. Проект предусматривает не только дома, но и всю необходимую инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники, офисные здания и парковую зону. По словам главы ДНР Дениса Пушилина, такие проекты помогут сделать жильё более доступным.
«Каждый новый квадратный метр – это вопрос снижения дефицита жилья, а соответственно, снижение той завышенной стоимости, которая сейчас возникла на рынке».
При этом речь идёт не только о многоэтажной застройке. Компания «Бизнес-Недвижимость» предлагает развивать в республике деревянное домостроение с использованием CLT-панелей. Такая технология позволяет быстро возводить жилые и социальные объекты. Первые площадки для пилотных проектов рассматриваются в Донецке и Мариуполе, а затем опыт планируют распространить и на другие муниципалитеты.
По задумке инвестора, это будут не отдельные дома, а полноценные посёлки с детскими и спортивными площадками, благоустроенной территорией и необходимой инфраструктурой. Основной расчёт – на семьи и тех, кто только планирует обзавестись собственным жильём.
«Россия исконно строила дома из дерева. Наша страна покрыта на 80 % лесами. Частный дом – это стимул здоровья, спокойной, мирной жизни. Мы сейчас рассматриваем район рядом с Донецком, потому что город наполняется жизнью, приток людей заметен. И конечно, Мариуполь – многие хотят по льготной ипотеке купить жильё у моря», – рассказала генеральный директор ООО «Бизнес-Недвижимость» Ольга Иванова.
Инфраструктура для роста
Жильём планы развития республики не ограничиваются. Параллельно в ДНР создают инфраструктуру, без которой сложно привлекать новые предприятия и инвесторов. На Петербургском форуме подписали соглашения, связанные с логистикой, промышленными площадками, энергетикой и недропользованием.
Один из крупнейших проектов касается развития логистики. Девелопер Dominanta построит в республике пять роботизированных складских комплексов с мультитемпературным режимом. Общая площадь объектов составит 120 тысяч квадратных метров, а их запуск позволит создать около двух тысяч рабочих мест. Предполагается, что новая инфраструктура поможет насытить рынок товарами и материалами, а также облегчит выход в регион новых торговых компаний.
«В прошлом году мы здесь на форуме подписали соглашение о создании новой розничной сети „Семья“. И сегодня мы пришли рассказать о следующем шаге в строительстве современных логистических объектов. И они необходимы не только для развития нашей сети, но и для входа новых розничных сетей в регион», – рассказала после подписания генеральный директор АО «АйСи Инвест» Екатерина Белоусова.
Ещё один крупный проект – индустриальный парк «Куйбышевский», который появится в Донецке. По поручению президента России к 2030 году в ДНР должны построить пять технопарков, и один из них уже перешёл в стадию практической реализации. Новый парк задуман как полноценная экосистема для бизнеса от индивидуальных цехов до современной инфраструктуры для персонала. По сути, это «город в городе» для инвесторов и специалистов.
«Площадь будущего парка составляет 15 гектаров. Это будут не только цеха, а и комплексное решение с учётом офисных административных зданий, общежитий для резидентов, а также выставочные залы, складские помещения», – объяснил суть проекта генеральный директор ООО «УК „ТЕХИНВЕСТ“» Игорь Дмитров.
Финансовым партнёром проекта выступает ПАО «Сбербанк». Он планирует обеспечить будущих резидентов финансовыми сервисами, кредитованием и современными инструментами работы с данными.
«Мы взяли на себя самые большие обязательства, когда вошли Донецкую Народную Республику. И делаем всё для развития региона в целом. Индустриальный парк станет бизнес-инкубатором, где будут развиваться и малые, и крупные предприятия. Я уверен, что с компетенциями Сбера, с желанием властных структур и с помощью инвестора мы реализуем этот масштабный проект», – уточнил председатель Юго-Западного банка ПАО «Сбербанк» Анатолий Песенников.
Отдельный блок соглашений касается энергетики и недр. С министром энергетики Российской Федерации Сергеем Цивилёвым подписан документ о сотрудничестве в сфере развития энергетической инфраструктуры, промышленной кооперации и локализации производственного потенциала.
Кроме того, республика договорилась о взаимодействии с Роснедрами.
«Это уже не просто рамочный документ, а полноценное взаимодействие. Речь идёт о создании информационной системы, на которой совместно с Роснедрами будут нанесены наши полезные ископаемые, а по каждому участку будет подготовлено предварительное финансово‑экономическое обоснование – такое предТЭО (предварительное технико-экономическое обоснование. – Прим. „ДК“)», – рассказал вице-премьер ДНР Владимир Ежиков.
В перспективе это должно упростить работу инвесторов с месторождениями и сделать процесс подготовки новых проектов более прозрачным. Республика же сможет выставлять участки на аукционы с уже готовым пакетом документов.
Цифровая среда и новые сервисы
Одним из основных направлений для ДНР на Петербургском форуме стала цифровизация. Речь идёт не только о связи и технологиях, но и о проектах, которые напрямую влияют на качество жизни людей.
С управляющим партнёром «Восток-Медиа» подписали соглашение о реализации проекта «Донбасс. Смыслы. Люди». Он предполагает создание системы общественной коммуникации в городской среде, которая будет рассказывать о героях Донбасса, достижениях региона, его культурном коде и будущем. Только в Донецке уже установили более трёх тысяч современных цифровых экранов. Общий объём вложений компании в республику превысил миллиард рублей.
Расширяет присутствие в регионе и компания «Миранда-Медиа». В планах – развитие цифровой телекоммуникационной инфраструктуры и строительство новых базовых станций, что должно улучшить качество связи и доступность государственных сервисов.
Ещё один проект связан с созданием центра обработки данных. Компания «АйСи Инвест» намерена построить ЦОД на 500 стойко-мест с современным серверным оборудованием. Он станет первым этапом создания промышленного технопарка. Новые мощности по хранению и обработке информации позволят развивать электронные госуслуги, цифровые сервисы и привлекать IT-компании.
«У нас есть хорошие ресурсы: энергетический профицит, достаточные мощности, развитая инфраструктура связи. Всё это создало условия для реализации крупного и достаточно дорогостоящего инвестиционного проекта», – отметил вице-премьер Владимир Ежиков.
В компании также рассматривают возможности для развития цифровых сервисов, включая системы видеонаблюдения и решения для промышленного сектора. Основой для таких проектов должны стать именно центры обработки данных.
Развитие цифровой среды затронет и банковский сектор. Генбанк планирует расширять присутствие в республике и адаптировать свои продукты под потребности жителей и бизнеса. Отдельное соглашение глава ДНР подписал с президентом и председателем правления ПАО «Сбербанк» Германом Грефом. Оно касается подготовки специалистов в сфере информационных технологий.
Ещё один проект реализуют совместно с ВТБ. Банк поможет республике подключиться к программе «Цифровая среда». По словам председателя правительства ДНР Андрея Черткова, современные банковские карты постепенно становятся универсальным инструментом, который можно использовать не только для платежей, но и как пропуск в школу или на работу.
«Для наших детей это ещё и первый шаг к финансовой грамотности. Они учатся управлять деньгами и осваивают современные сервисы. Опробуем „Цифровую среду“ в школах уже этой осенью. Банк бесплатно предоставит необходимое оборудование и программное обеспечение».
Отдельные договорённости касаются здравоохранения. Томская область будет делиться с ДНР опытом в сфере онкологической помощи и профилактики заболеваний. Сотрудничество будут развивать на базе Республиканского онкологического центра имени Г. В. Бондаря и Томского областного онкологического диспансера.
После ПМЭФ
Почти три десятка соглашений, новые инвесторы и проекты в самых разных сферах – таким для ДНР стал Петербургский международный экономический форум. Как отметил председатель правительства региона Андрей Чертков, на форуме удалось закрепить основные направления развития республики на ближайшие 10–15 лет. В центре внимания остаются цифровизация, развитие промышленности и новые кооперационные связи между предприятиями.
Теперь судьба подписанных документов будет зависеть уже не от переговоров и презентаций. Правительству ДНР и Корпорации развития Донбасса предстоит довести каждое соглашение до конкретного результата, будь то новый дом, предприятие, объект инфраструктуры или рабочее место.
Юлия ПУРЫШЕВА
