Москва, Московская область и другие регионы России становятся заметными участниками инвестиционного развития Донбасса. В ДНР уже реализуются более 150 масштабных инвестиционных проектов, значительная часть которых связана с жилищным строительством. Об этом рассказал «Донецкому кряжу» директор Корпорации развития Донбасса Максим Савенко.
География бизнеса, который приходит в республику, сегодня достаточно широкая. По словам Савенко, наиболее активно представлены инвесторы из Южного федерального округа, Москвы, Московской и Ленинградской областей.
Для Донбасса это означает, что инвестиционная активность всё меньше ограничивается местным бизнесом. В регион заходят компании из крупных экономических центров страны, которые готовы вкладываться в проекты, рассчитанные на несколько лет вперёд.
Вместе с капиталом приходят и новые компетенции — современные технологии строительства, архитектурные решения и опыт реализации крупных проектов в других субъектах России.
Одним из наиболее быстро развивающихся направлений остаётся жилищное строительство. В реестре республики находится более 150 масштабных инвестиционных проектов, около 120 из которых относятся именно к этой сфере.
Характерный пример — жилой комплекс «Первый Триумф» в Донецке. Это один из первых крупных проектов такого формата в городе. Он предусматривает строительство нескольких очередей жилья, включая 23-этажный дом, корпуса с детским садом и многосекционный жилой дом. Всего комплекс рассчитан более чем на 1500 квартир.
Но интерес инвесторов не ограничивается только жильём. В Донецке бизнесу предлагают и крупные промышленные площадки.
Среди них — территория бывшей швейной фабрики площадью более 9,5 тысячи квадратных метров. Здесь сохранились производственный корпус, административные здания, внутренний двор, зона погрузки и возможность подключения инженерных коммуникаций.
Ещё одна площадка — территория бывшего Донецкого энергозавода площадью свыше 10 гектаров. На объекте сохранились цеха, склады, трансформаторные подстанции, железнодорожные пути и инженерная инфраструктура. Для инвестора это возможность быстрее приступить к реализации проекта, не создавая производственную базу с нуля.
Параллельно формируется и новая промышленная среда. В Донецке планируется создание индустриального и бизнес-парков «Куйбышевский». На площади 14,79 гектара хотят построить единый производственно-деловой комплекс, где появятся три современных производственных корпуса общей площадью около 27 тысяч квадратных метров, а также офисные, складские и коммерческие помещения.
Отдельным направлением становится туризм и гостиничная инфраструктура. В Донецке инвесторам уже предложили реконструкцию или создание новой гостиницы на базе комплекса «Прага» площадью почти 7,5 тысячи квадратных метров.
В Мариуполе тем временем идёт модернизация гостиницы «Чайка». Проект предусматривает сохранение исторического облика здания при доведении объекта до уровня четырёхзвёздочного отеля.
Для ДНР это означает переход от отдельных проектов восстановления к более широкой модели развития, в которой капитал из Москвы, Подмосковья, Юга России и других регионов становится одним из факторов долгосрочного экономического роста.
