С рождением детей у семей появляются новые возможности для улучшения жилищных условий. Но у родителей часто возникают вопросы: можно ли объединить маткапитал за второго и третьего ребёнка при покупке квартиры в ипотеку и как использовать выплату, если один из супругов – иностранный гражданин? Разбираем совместно с адвокатами Правового центра «Человек и Закон» нюансы оформления и условия получения господдержки.
Вопрос 1
В прошлом году у нас родился второй ребёнок, а вскоре – третий. Мы планируем направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, но не до конца понимаем, можем ли мы их объединить. Разъясните, возможно ли одновременное использование двух материнских капиталов (за второго и третьего ребёнка) при покупке жилья с привлечением ипотеки и как правильно оформить такую сделку?
Виктория Юрьевна, г. Макеевка
Ответ: Да, это возможно. Материнский капитал за второго и третьего ребёнка можно использовать одновременно, как для первоначального взноса по новой ипотеке, так и для погашения уже существующего кредита.
Порядок действий одинаков вне зависимости от того, один у вас сертификат или несколько. При обращении в банк нужно заранее сообщить, что средства маткапитала будут направлены на сделку. Эта информация будет внесена в пакет документов.
Особых сложностей оформление не вызывает, но важно помнить: после покупки жилья обязательно нужно выделить доли в праве собственности детям. Это требование закона, и его необходимо выполнить в установленные сроки.
Справка
Материнский капитал – это мера государственной поддержки семей, в которых родился или был усыновлён ребёнок.
Средства можно направить на:
- улучшение жилищных условий (покупка или строительство жилья, погашение ипотеки);
- образование детей;
- формирование накопительной пенсии матери;
- адаптацию и интеграцию в общество детей с инвалидностью;
- ежемесячные выплаты при рождении второго ребёнка (при соблюдении условий по доходу семьи).
Важно! Деньгами маткапитала нельзя распоряжаться наличными, т. к. они перечисляются безналично на счёт организации или банка.
Вопрос 2
Я гражданка России, а муж – иностранец. У нас родился второй ребёнок на территории РФ. Как мы можем получить маткапитал и купить жильё в России? Нужно ли мужу оформлять какие-то дополнительные документы?
Лилия Борисовна, г. Мариуполь
Ответ: С 1 января 2024 года действуют новые правила. Для получения материнского капитала ребёнок должен иметь российское гражданство по рождению. Также российское гражданство должно быть у одного из родителей на момент рождения ребёнка. Второй родитель может быть иностранцем – это не лишает права на выплату.
Важно! Право на маткапитал оформляется на родителя – гражданина РФ.
От второго супруга, имеющего иностранное гражданство, не требуется дополнительных документов для получения сертификата или оформления сделки по покупке жилья. Полученные средства можно направить на улучшение жилищных условий, например, на покупку квартиры или погашение ипотеки.
Справка
Как получить маткапитал
- Подайте заявление через портал «Госуслуги», Пенсионный фонд или МФЦ.
- Приложите документы:
- паспорт родителя – гражданина РФ;
- свидетельство о рождении ребёнка;
- документ о российском гражданстве ребёнка (отметка в свидетельстве или отдельный вкладыш);
- СНИЛС родителя и ребёнка.
- Дождитесь одобрения – сертификат оформляется в электронном виде, бумажную версию можно получить по желанию.
- Используйте средства – подайте заявление о распоряжении средствами (на ипотеку, покупку жилья, строительство и др.). Перевод производится безналично на счёт банка или организации.
Направлять вопросы можно на адрес электронной почты – donetskmedia@yandex.ru (с пометкой «в рубрику „ТВОЁ ПРАВО“»).
Диана Поповиченко
Фото сгенерировано ИИ
Хотите знать больше? Свежие репортажи, аналитика без купюр и главные сюжеты недели — в новом выпуске газеты «Донецкий кряж». Читайте нас также ВКонтакте, в Telegram и Дзен.
